有投資人表示，該地不管是整合申請(qǐng)休閒農(nóng)場(chǎng)開(kāi)設(shè)旅館，或者是擴(kuò)大申請(qǐng)用地變更及市地重劃皆可。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
有投資人表示，該地不管是整合申請(qǐng)休閒農(nóng)場(chǎng)開(kāi)設(shè)旅館，或者是擴(kuò)大申請(qǐng)用地變更及市地重劃皆可。
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  • 高力國(guó)際公告標(biāo)售臺(tái)中市臨東海大學(xué)中港路5000坪超大農(nóng)地案，底價(jià)約6.56億元。
【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】高力國(guó)際公告標(biāo)售臺(tái)中市臨東海大學(xué)中港路5000坪超大農(nóng)地案，底價(jià)約6.56億元，每坪?jiǎn)蝺r(jià)13萬(wàn)元。高力國(guó)際表示，本案公告後獲得眾多建商的探詢興趣。

高力國(guó)際投資部柯昇沛董事表示，繼日前高力國(guó)際成功標(biāo)出由臺(tái)北市政府委託之士林官邸商業(yè)區(qū)地上權(quán)後，顯示地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資法人對(duì)臺(tái)灣市場(chǎng)仍是充滿信心。

高力國(guó)際表示，此案於農(nóng)曆年前發(fā)布該土地可能標(biāo)售消息時(shí)，即有多家知名建商頻頻探詢，顯示房地產(chǎn)資金動(dòng)能仍非常充裕，對(duì)高潛力的農(nóng)地躍躍欲試。

據(jù)了解，有投資人表示該基地規(guī)模達(dá)5000坪以上，鄰地僅有臺(tái)糖與陳氏家族，相當(dāng)有利於未來(lái)整合運(yùn)用，不管是整合申請(qǐng)休閒農(nóng)場(chǎng)開(kāi)設(shè)旅館，或者是擴(kuò)大申請(qǐng)用地變更及市地重劃，長(zhǎng)久來(lái)看都值得投資。

也有投資人看好本案緊鄰未來(lái)BRT快捷巴士國(guó)際路站，一旦快捷巴士BRT開(kāi)通，加上已啟動(dòng)的鴻海千億智動(dòng)化創(chuàng)新園區(qū)，本區(qū)域土地價(jià)格勢(shì)必漲幅驚人。

此外，由於農(nóng)地買(mǎi)賣(mài)目前仍免徵奢侈稅，在處分獲利上相當(dāng)有彈性。至於持有期間的租金收益，柯董事表示目前來(lái)洽詢的投資人都相當(dāng)有信心，該基地距離臺(tái)中國(guó)際機(jī)場(chǎng)、臺(tái)中港、兩條高速公路入口都在20分鐘車(chē)程內(nèi)，具有絕佳物流優(yōu)勢(shì)。加上鄰近東海大學(xué)、靜宜大學(xué)、弘光科技大學(xué)高達(dá)3萬(wàn)7千名學(xué)生在周邊活動(dòng)，商機(jī)無(wú)限。